Quận 7 “mỏ vàng” - Cuộc đua cho các ông lớn BĐS

BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 7 - THỊ TRƯỜNG ĐẦY TIỀM NĂNG

Sau hơn 25 năm phát triển, quận 7 đã chứng kiến sự tăng trưởng không ngừng về giá trị bất động sản (BĐS), đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển của TP.HCM, và được nhiều nhà đầu tư và người mua căn hộ chọn lựa.

Lợi thế về hạ tầng giao thông và tiện ích

Là địa phương có tốc độ hiện đại hóa cao bậc nhất TP.HCM, từ một quận vùng ven, quận 7 đã phát triển thành một khu vực đô thị sầm uất được quy hoạch đồng bộ. Thời gian trước, khu Nam khi đem so sánh với các khu vực khác thì kém hơn về hạ tầng giao thông bởi không đủ để đáp ứng lượng cư dân ngày một tăng lên. Các tuyến đường dẫn vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe, ùn tắc kéo dài. thành lân cận liên tục đối mặt với tình trạng kẹt xe kéo dài.

Tuy nhiên, tình trạng này trong khoảng 10 năm trở lại đây đã có sự thay đổi nhanh chóng, rõ rệt về hạ tầng khi các tuyến đường này được mở rộng, xây mới với tổng vốn đầu tư lên tới 115.000 tỷ đồng.

Khu Nam Sài Gòn có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng

Bên cạnh việc giải quyết bài toán về kết nối của các khu vực quận nội thành và các khu vực trung tâm thì hiện nay chính quyền thành phố đã nỗ lực hơn rất nhiều trong việc cải thiện sự kết nối của Khu Nam Sài Gòn và các tỉnh lân cận.

Hạ tầng giao thông của khu Nam hiện cũng đã được cải thiện hơn hơn nhờ hàng loạt các dự án mở rộng, xây mới các cây cầu từ đó giúp giảm tải áp lực tại các điểm đen về giao thông.

Có một số dự án tiêu biểu có thể kể đến như: hệ thống hầm chui – cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ; tiến hành mở rộng trục đường Bắc  – Nam; dự án mở rộng quốc lộ 50 thành 6 làn xe; khởi công cầu Rạch Đĩa; tiến hành mở rộng đường Nguyễn Thị Thập;…

Các nút thắt hạ tầng giao thông của khu Nam trong thời gian tới sẽ sớm được triển khai. Cụ thể các dự án như: 

• Cầu Thủ Thiêm 4 có chiều dài 2km giúp kết nối từ đường Nguyễn Văn Linh của khu Nam – Quận 7 tới khu đô thị mới Thủ Thiêm tại khu Đông – quận 2

• Cầu Kênh Tẻ 2, cầu vượt giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ; 

• Cầu Nguyễn Khoái nối dài từ Quận 4 qua Quận 7; 

• Cầu Phước Khánh nối liền Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch (Đồng Nai)… 

Nhờ sự đầu tư vào hệ thống hạ tầng giao thông quyết liệt; toàn diện này sẽ giúp cho khu Nam Sài Gòn dễ dàng kết nối với các khu vực quận nội thành, các khu vực vệ tinh của thành phố.

Đi cùng với sự phát triển của hạ tầng, thị trường bất động sản tại khu Nam đã bắt đầu tăng nhiệt nhanh chóng, rõ ràng hơn và điển hình là tại quận 7. Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh cho biết rằng thị trường BĐS của quận 7 sẽ còn tăng trưởng mạnh mẽ hơn trong giai đoạn từ 2018 – 2020, trở thành tâm điểm của thị trường nhà đất toàn thành phố.

Về hệ thống tiện ích, quận 7 cũng chứng kiến sự phát triển rất nhanh chóng, với sự xuất hiện của các TTTM lớn như SC Vivocity, Crescent Mall, trung tâm hội chợ và triển lãm Sài Gòn SECC, bệnh viện FV, đại học RMIT và các trường quốc tế Canada, Anh, Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc…

Tiện ích đa dạng đẳng cấp tại quận 7

Số lượng giao dịch tại các sàn giao dịch của các chung cư quận 7 ghi nhận sự tăng mạnh mẽ. Giá bán các sản phẩm đất nền; căn hộ; biệt thự đã luôn được định mức giá cao thuộc hàng nhất, nhì toàn khu vực.

Sự khác biệt về điều kiện tự nhiên, sinh thái

Quận 7 nằm trong định hướng sẽ trở thành bốn khu đô thị vệ tinh của thành phố Hồ Chí Minh nên nơi đây đã được kỳ vọng là góp phần lớn trong việc phát triển kinh tế – xã hội, giúp giảm áp lực dân cư cho trung tâm thành phố.

Chính vì thế mà thành phố Hồ Chí Minh đã luôn được mở rộng ra theo nhiều hướng. Tuy nhiên, khu Nam Sài Gòn vẫn có những lợi thế riêng, giúp thu hút các CĐT đang muốn phát triển các dòng sản phẩm theo xu hướng sống xanh, nghỉ dưỡng.

Cuộc đua của các ông lớn tại thị trường quận 7

Quận 7 có tiềm năng phát triển nhanh chóng, quỹ đất ngày càng ít đi nên đã khiến cho các ông lớn hoạt động trong lĩnh vực BĐS đến với mảnh đất này để phát triển thương hiệu của mình.

Điển hình nổi lên trên thị trường quận 7 với sự góp mặt của các dự án đa dạng phân khúc, tới từ các ông lớn như: Hoàng Anh Thanh Bình; Sunrise City; LuxCity; Happy Valley; biệt thự và căn hộ Jamona City; Sunrise City View; Sunshine City Sài Gòn; Sunshine Diamond River Q7 của Sunshine Group; Homes 5; Riviera Point…

Một khi quỹ đất tại Sài Gòn bị thu hẹp lại thì các dự án nằm ở vị trí đẹp, thiết kế với kiến trúc tinh tế, tính pháp lý minh bạch, được phát triển với phong cách hiện đại, mới mẻ, ứng dụng công nghệ tân tiến để bắt kịp xu hướng sống hiện đại trong thời 4.0 như Sunshine City Sài Gòn, Sunshine Diamond River gần như trở thành “hàng hiếm”.

Dự án Căn Hộ Sunshine Diamond River sở hữu nhiều yếu tố đắt giá trong phong thủy

Sunshine Diamond River là dự án nổi bật nhất đang làm mưa làm gió trên thị trường quận 7 hiện nay. Vị trí tọa lạc tại khu vực tam giác, trung tâm kết nối của 3 quận bao gồm: quận 1- quận 2 - quận 7. Ngoài yếu tố về vị trí tọa lạc đắt giá giúp mang lại cơ hội tăng giá thì dự án Căn Hộ Sunshine Diamond River còn sở hữu nhiều yếu tố đắt giá trong phong thủy bao gồm: nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ khi nằm ngay gần tuyến đường lớn Đào Trí; cầu Phú Mỹ cũng như cận kề với khu vực sông Sài Gòn.

Căn Hộ Sunshine Diamond River nổi bật khi là một quần thể nghỉ dưỡng cung cấp nhiều tiện ích dịch vụ cao cấp, khu vui chơi giải trí rộng rãi kèm theo nhiều sự lựa chọn cho cộng đồng. Dự án chính là một thế giới thu nhỏ giúp thỏa mãn mọi nhu cầu của cư dân 4.0 thời hiện đại.

Kết luận

Theo số liệu của CBRE, phân khúc cao cấp trên thị trường BĐS Tp. Hồ Chí Minh tiếp tục tăng trưởng mạnh với nguồn cung mới và lượng tiêu thụ trong quý 2, 2018 tăng tương ứng 24% và 18% so với cùng kỳ năm 2017.

Một trong những khu vực hấp dẫn đối với người mua nhà phân khúc cao cấp chính là quận 7. Quỹ đất ngày càng khan hiếm đã giúp khu Nam mà hạt nhân là quận 7 trở thành “ mảnh đất vàng”.

Với sự góp mặt của hàng loạt các dự án BĐS cao cấp do các ông lớn trên thị trường đã khiến cho các chuyên gia đưa ra nhận định rằng: quận 7 sẽ trở thành khu vực nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng, nhà đầu tư. Từ đó khiến cho giá BĐS nơi đây tăng lên một cách nhanh chóng.

Để việc lựa chọn sản phẩm chất lượng, tốt nhất để an cư, đầu tư thông minh. Quý khách hàng vui lòng liên hệ với hotline 0933002299 của chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chi tiết miễn phí và chính xác nhất về thông tin các dự án quận 7 nổi bậc hiện nay!!!
 

Xem thêm: https://chungcutphcm.vn/